北京市商品房预售合同
双方当事人在自愿、平等、公平及诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规的规定，就出卖人向买受人预售其开发建设的商品房相关内容协商一致，签订本商品房预售合同。
第一章 合同当事人
出卖人： _________________________________________________________
通讯地址：________________________________________________________
邮政编码：________________________________________________________
【营业执照注册号】【统一社会信用代码】：__________________________
企业资质证书号：__________________________________________________
法定代表人： ____________________ 联系电话：______________________
委托代理人： ____________________ 联系电话： _____________________
委托销售代理机构： _______________________________________________
通讯地址：________________________________________________________
邮政编码：________________________________________________________
【营业执照注册号】【统一社会信用代码】：__________________________
经纪机构备案证明号：
法定代表人： 联系电话：
买受人： _________________________________________________________
【法定代表人】【负责人】：
【国籍】【户籍所在地】：__________________________________________
证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【____】，证号：______________
出生日期： ______ 年 ______ 月 ______ 日，性别： _________________
通讯地址：________________________________________________________
邮政编码： ______________________ 联系电话：______________________
【法定代理人】【委托代理人】 ：
【国籍】【户籍所在地】：__________________________________________
证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【____】，证号：_______________
出生日期： ______ 年 ______ 月 ______ 日，性别：__________________
通讯地址：________________________________________________________
邮政编码： ______________________ 联系电话：______________________
（买受人为多人时，可相应增加）
第二章 商品房基本状况
第一条 项目建设依据
1.出卖人以【出让】【转让】【划拨】方式取得坐落于 ___________ 地块的建设用地使用权。
2.出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房项目核准名称为_________ ，建设工程规划许可证号为___________ ，建筑工程施工许可证号为___________ ，建设工程施工合同约定的开工日期为______________ ，建设工程施工合同约定的竣工日期为___________________ 。
第二条 预售依据
该商品房已由 _____________ 批准预售，预售许可证号为 ___________ 。
第三条 商品房基本情况
1.该商品房的规划性质为【住宅】【办公】【商业】【 】。