（四）所称个人所得税扣缴申报额要求人才所在单位出具盖章的《个人所得税扣缴申报表》（导出具体路径：“自然人电子税务局（扣缴端）-查询统计-单位申报记录查询”）中“累计情况－累计收入额”项目数额，并辅以《个人所得税缴纳记录》确定。

（五）配售的人才住房自签订房屋买卖合同之日起10年内为产权行政限制，不得上市流通周转、不得办理抵押贷款（用于购买本套住房的公积金和商业按揭贷款除外），发生购房人离瓯江口、离职未就业创业6个月以上、违反合同约定等情形的，实施机构有权按规定回购人才住房。

（六）所称的政府住房优惠政策，是指：（1）申请人及配偶享受过政府优惠政策购（建）住房，包括公有住房、房改房、集资联建房、解困房、安居房、经济适用住房（不是以主申请人及配偶的身份享受的除外）、限价商品房和共有产权房等。（2）申请人及配偶申领过人才购房补贴，包括人才购房补贴、高校等事业单位发放的购房补贴等。（3）申请人离异或再婚的，原婚姻存续期间享受过的优惠政策列入核查范围。

（七）人才住房政策按照优惠政策不重复享受的原则执行。人才住房配租、人才住房配售、人才租房补贴、人才购房补贴在每项申请审批流程完毕之前不能同时申报。

（八）申请人已认购人才住房的，不得再申请人才购房补贴、人才租房补贴及人才住房配租。租房补贴在保对象认购人才住房并签订购房合同的，自签订购房合同的次月起停止发放人才租房补贴；人才住房承租对象认购人才住房并签订购房合同的，自签订购房合同的次月起不再享受配租型人才住房优惠政策。

（九）申请人享受的住房补贴（一次性住房补贴、住房公积金补贴）不列入人才住房政府优惠政策核查范围。申请人认购人才住房后，已建立住房公积金补贴账户的，在签订购房合同后，不再向本人发放住房公积金补贴，原缴存的住房公积金补贴可按规定提取。

（十）本公告人才住房配售房源户型面积为预测面积，以最终实测面积为准；备案单价以商品预售方案公布的价格为准；开发企业提供的户型图仅供参考，最终以商品房买卖合同及附件和政府最终审批文件规定为准。

（十一）具体楼盘项目详情、不利因素、购房合同及补充协议等跟开发企业约定的事项，请务必在申报前咨询开发企业或前往售楼处详细了解。

（十二）申报人及用人单位应如实填报信息，用人单位共担管理服务责任。对于出具虚假证明、提供虚假材料、隐瞒事实等骗取人才住房优惠政策的用人单位和个人，依法追回人才住房，并列入人才住房保障政策黑名单和个人征信系统，取消个人和单位此后3年的人才住房保障政策资格。

咨询电话：瓯江口人才办，88078160；瓯江口住建局，88078466。

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